广元：万源老街景区商业脉动在即

特色餐饮区、休闲娱乐区、啤酒广场等规划出的特色功能区错落有致；旅游商品区、购物超市、儿童乐园区渐次而至……11月24日，记者从市东城区跨过万源便民桥，万源老街的一幅交织着川北民俗风情与商业气息的都市旅游节点景区图映入眼帘。

经过利州区委、区政府10个月的艰辛打造，一个集餐饮、娱乐、休闲等旅游元素于一体的川北民俗文化特色街区在南山脚下渐显雏形，一个为湿地公园创4A级景区提供有益补充的旅游配套工程正在其东侧呼之欲出。

老街区位优势活力显现

走进万源村头，四处一片机器轰隆声，连接南北河岸的景观廊桥与万源老街建设相互辉映，汇成了一段如火如荼的建设交响曲。临街农户房屋立面改造已经完成，青瓦屋面、立柱挑檐的民居风貌已然形成，青石板铺成的步行街道已全面竣工，宽敞的青石板路面上行人熙熙攘攘，比邻湿地公园西侧的绿化休闲带建设工地，工人们正抓紧打造最后几个独具休闲文化的雨花石吉庆图案。

据了解，万源老街位于东坝街道办事处万源村九组至十三组，紧邻南河湿地公园，总投资2000万元。目前在九组投资680余万，农户房屋仿川北民居建筑风格立面改造已完成27户，完成街面拓宽达16米以上、地下管网（自来水、天然气、电信、闭路电视、生活用电等）埋设、路灯安装400米，总面积约17600平方米。

万源老街如何定位，区位优势在哪儿？据介绍：万源老街将建成集吃、住、游、购、娱为一体的具有川北田园风光的休闲度假旅游胜地，成为湿地公园功能上的有益补充、景观上的协调延续和游览线路的拓展。与此同时，南接龙潭和平梨园、回民风情村，东连绿化锅巴村、泡石乡村旅游十里长廊，西临南河湿地公园，北应城市闹市区的川北民俗风情游、体验游渐显雏形。万源老街呼之欲出。

区位优势的活力显现，必将使万源老街在不久的将来成为广元城中一条街，类似于成都的锦里民俗街、客家洛带古镇。随着更多的市民户外休闲游玩，老街人气将不断攀升。

八大布局立足旅游配套

万源老街建设办公室负责人介绍，目前老街可出租门面76间共2800余平方，二楼及部分三楼可出租1800余平方米，西侧休闲带可出租4000平方米。在街口至民居点地段，还有近50米的步行街两面空闲地带可设置移动仿古民居摊位。而截至目前，老街仅有极少部分农户利用自家门面开设1家农家乐、3家餐饮小吃店、3家副食店、1家理发店、1家诊所，大量的门面虚位以待，现全面对外进行餐饮业、娱乐业、休闲业招商，目前已经同部分商家签订意向性招商协议。

老街商业化在即，景区功能布局在关键。据悉，万源老街立足于湿地公园的配套服务功能，将建成集吃、住、行、游、购、娱于一体的川北民俗文化街，打造“三大板块八大功能区”，即街面一楼门面规划为餐饮名小吃、旅游商品、购物超市，二楼门面规划为休闲娱乐、咖啡茶语、住宿休憩区，西侧休闲绿化带规划为喝茶、夜啤酒、烧烤区；最终建成特色餐饮、休闲娱乐、农家旅舍、旅游商品、购物超市、广告经营、啤酒广场、儿童乐园等八大旅游功能区。

多项优惠促进元旦开街

优惠一：凡农户自愿经营的老街门面，区级相关部门积极加强指导和规范管理、免费上门进行业务培训。

优惠二：凡农户不愿自主经营的老街门面，由万源村产业发展办统一交给外地客商经营，产业发展实行先起步后规范。

优惠三：凡已经开始经营的门面均按照相关政策享受最大优惠待遇，水、电、天然气等费用保证最低。

优惠四：老街建设管理办、产业发展办将协助入驻商家与农户进行招租洽谈和协议签订。

老街建设办公室同志告诉记者：“目前，已有部分商家看好万源老街的发展前景，天天咨询电话不断。老街热忱欢迎每位有投资意向的各地商家前来考察投资，共同打造老街旅游！”