巴中置信逸都花园D区 房屋还在修就通知业主交房

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上传时间: 2016-11-18 08:24

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业主收到的交房短信
　　近日，有巴中市民向记者反映，此前他们在巴中市城区购买了逸都花园D区的房子，日前，业主们纷纷接到交房短信通知。但业主们到了现场却发现楼房及其周围道路还在施工，部分业主拒绝签字接房，并提出异议。对此，开发商表示，通知交房并非硬性要求，且对于延期交房会做出相应补偿。
　　同时，巴中市城市管理行政执法局直属分局也对此事介入调查，确认开发商存在“未经竣工验收交付使用”的行为，现已对开发商下发责令限期改正通知书。

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房子还在施工

业主：喊业主交房时，房子外还在施工
　　2016年10月下旬，朱先生收到自己在巴中市城区购买的逸都花园D区交房短信通知，其余多位业主也接到同样消息，开发商巴中置信投资有限公司（以下简称巴中置信）让业主带上相关证件办理交房手续。
　　按照合同约定时间，10月25日，朱先生和多位业主到逸都花园D区楼房现场一看，却发现住房外墙体还在施工。朱先生称，进入购买的房屋内查看后，发现房屋内还有大量积水。
　　当天，有部分业主签字接房，但是朱先生拒绝签字。他表示，“在这种情况下喊交房，我不可能接受。”
　　业主雷先生也表示，按照正常交房条件，应该通水、电、气、光纤、网络，但是目前该小区只通了水，电也只通到了楼梯间，消防设施、下水道等很多相关设施都不齐全。“即使是装修，连化粪池都没有，我们装修的水都不知道往哪里排放！”雷先生继续向记者介绍到。
　　随后，雷先生希望开发商出具房屋质量、消防安全等相关验收合格报告，开发商并未出示。
　　据了解，巴中市城区的逸都花园D区三栋楼共有300户人左右，因为对房屋未达到交房条件不满，部分业主与巴中置信多次交涉后，对方通过短信或电话的方式通知业主交房时间推迟到11月25日。

开发商：确实通知了交房，但不是硬性要求
　　据了解，该楼盘开发商巴中置信为成都置信集团子公司，逸都花园也是巴中置信在巴中首次开发楼盘。公司总经理助理金鑫介绍，现在D区楼房确实已有部分业主签字交房，但是不是硬性要求业主前来接房。
　　巴中置信工作人员表示，交房并不是强制性的，业主自愿。此前D区住房业主所说的收到短信或者电话通知交房，其实是喊业主前来看房。工作人员同时表示，有业主在看房之后签字交房拿了房钥匙，也确实有一些业主不同意交房。
　　按照合同上约定的交房时间，巴中逸都花园D区交房时间为2016年10月25日，对此，开发商也承认目前逸都花园D区楼房没有达到交房条件，所以后来才将交房时间改为11月10日，后来又再次将交房时间调整为11月25日。
　　公司方面表示，目前，巴中置信正在加紧施工，争取在11月25日交房。对此，多位业主表示，按照目前楼房的施工情况，到时候交房时间可能还会被延期。
　　既然确定不能按照约定时间交房，业主们就延期交房也提出补偿要求。对此，金鑫表示，会通过物管费的方式向业主补偿，即从房主接房开始起，免去业主半年物管费用。至于延期的违约金，会和业主们进行协商。

管理部门：交房事实存在，被下令整改
　　针对巴中置信开发的逸都花园D区项目未达到交房条件就通知业主交房一事，巴中市城市管理行政执法局直属分局工作人员介绍，接到情况反映后，已经有工作人员到逸都花园D区项目部查看，开发商确实存在“未经竣工验收交付使用”的行为，分局已经对开发商下发《责令（限期）改正通知书》。通知书内容称，根据《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定，现责令巴中置信在2019年11月19日前对以上问题进行改正，逾期不改正，将依法予以查处。
　　巴中置信表示已经收到责令改正通知书，表示目前正在整改当中。
　　成都商报 实习记者：张杨 摄影报道