项目接管验收方案

**项目接管验收方案

1                       组建物业接管验收小组(11月11日—15日)

2                 组长：李逵

3                 技术顾问：蒋干

4                 第一小组：张三（小组长）、王二、赵云、刘备、黄忠、姜委、钟馗、孙权、周喻。

5                 第二小组：李四（小组长）、麻子、关羽、张飞、魏延、邓艾、曹操。

2                       工作职责

?            对**项目进行综合性接管验收，?   以确保**项目合格，?         满足业主质量要求。

3                 第一小组：负责从客户角度对保洁、绿化、方便客户服务方面进行接管验收，包括“**项目”的产权、工程、设备资料、业主资料的验收移交工作以及协助楼宇的验收移交工作。

4                 第二小组：负责房屋本体、公共设施和机电设备的验收移交工作，以及从安全方面进行接管验收。

5                 与开发商联系好交接事项、交接日期、进度、验收标准等。

6                 派出技术人员工地现场摸底，制定好接管验收计划。

7                 提前参与发展商申请的竣工验收和机电设备最终安装、调试工作，做到心里有数。

8                 准备好接管验收记录表格，包括：《房屋本体接管验收表》、《公共配套设施接管验收表》、《机电设备接管验收表》、《接管验收问题整改表》。

4                       资料的接管验收

5                 蔚信应移交相关资料：

1、        物业产权资料，2、        包括：项目开发批准报告

6                                                                                                  规划许可证

7                                                                                                  投资许可证

8                                                                                                  土地使用合同

9                                                                                                  建筑开工许可证

10                                                                                               用地红线图。