王健林：万达万科还在探讨超千亿级别新合作

源自：财经网

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　　“我们双方合作绝不仅限于万达广场周边土地的开发，透露一个大概的数量，如果双方接下来的谈判能达成一致，是超过千亿级的。”5月14日，万达集团董事长王健林在万达、万科战略合作框架协议签约仪式中透露。此次双方宣布建立战略合作关系，计划在国内外项目开展深度合作。
　　根据合作协议，万科与万达将充分发挥各自在房地产领域的优势，在一系列双方有合作意向的房地产项目上开展深度合作，双方将各自成立由集团高层领衔的协调小组，成立合作公司，以负责合作事宜的日常对接，以及项目合作信息的交流。
　　据了解，未来双方的合作主要会通过联合拿地、合作开发的形式来进行，即由万科开发项目中住宅部分，万达开发项目中商业部分，以实现优势互补；此外，双方也表示将共同探讨基于现有项目进行合作开发的可能性。
　　然而王健林表示双方合作绝不仅限于万达广场周边土地的开发，他表示，只要万科和万达都认为合适，政府也需要整片棚户区和旧区改造，双方就可能走这种模式。“但如果不是那样的话，我们还会走我们的轻资产，他们还继续拿地。”
　　王健林进一步透露，双方的合作还将更加升入，或超乎外界预期。
　　“我们还在探讨更大规模一种新的战略合作，如果能成，那会是一个非常巨大的项目。不是像大家想象的万达广场去拿地，我们干我们的商业广场，他干住宅，我们双方就这些合作，不是这样的，我们还有一些其他的想法。”万达集团董事长王健林的此番表态为两巨头的联手留足了想象空间。
　　万科和万达，是中国房地产市场的两大巨头。万科是全国首个住宅销售超过千亿的企业，2008年成为全球最大的住宅开发商；万达集团则是全球规模最大的商业地产企业、中国最大的文化旅游企业、世界最大的电影院线持有和运营商和世界最大的五星级酒店业主之一。两家企业都拥有约27年的房地产开发历史，是行业内为数不多的经历了国内房地产完整发展历程的企业。
　　对于此次联合，郁亮认为是大势所趋自然而然：“随着房地产行业白银时代的到来，一个最典型的特征是结盟的开始。结盟趋势有两点，一点是房企跟金融的结盟，今年以来全国最多买地的买家不是传统房地产商，是金融机构，平安是今年以来买地最多的发展商。第二个特点就是，今天万科和万达合作协议的签署，代表着行业内结盟的开始。”
　　郁亮表示，万达和万科都处于转型的关键阶段，此次结盟都符合双方的转型需求，可谓门当户对，一见钟情。王健林郁亮的比喻表示认同，“对我们在行业里这么多年，从来互相没有攻击过对方，我们在武林里面有竞争，那都是名门正派的。”