新房未装修下雨就积水 原因：阳台没有遮雨设施

源自：重庆商报

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上传时间: 2014-4-12 09:20

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昨日，大渡口百花村某小区，顶层楼房的阳台上空没有遮雨设施。
　　自己购买的商品房终于顺利完工接了房，这本来是一件高兴的事。然而大渡口的陈女士正准备装修时，才发现这套房屋有瑕疵。原来，由于陈女士买的是期房，购买时并没有发现，小区顶楼的房屋没有遮雨设施。这几天连续下雨，房屋内竟有不少积水，导致装修十分困难。开发商表示，房屋是按照设计图修建的，没注意到有这些问题，将会逐户收集问题，然后集中统一维修。

新房未装修就已积水
　　昨天，记者来到大渡口九宫庙某新建好的小区3栋32楼，见到了陈女士，她的新家位于顶层。记者在陈女士家的生活阳台上看到，经过昨晚的一阵雨，阳台的地面上竟有了一片积水。陈女士一边打扫，一边大倒苦水：“花了毕生积蓄买的房子，打开房门一看，却发现已经积了水，以后别说是入住了，连装修都很困难。”
　　“都是因为生活阳台上没有遮雨设施。”陈女士很苦闷。记者看到，原来，生活阳台上方居然没有遮雨板，大约有1平方米的阳台完全裸露在外，雨水容易滴落进来。而且，生活阳台恰好又比屋里还高了3厘米，如积水，就会倒灌进屋内。
　　“前几天的阴雨，家里受灾比今天还要严重。”陈女士担心，若暴雨期到来，完全会造成外面下大雨，家中“发大水”的窘境。

顶层房屋为啥没遮雨板
　　陈女士告诉记者，她是2013年买的这套在建的小区房。通过当时的样板间，陈女士发现小区的阳台视线开阔，而且也有防雨设施，她便在购房时特意选择了顶层。
　　前些天，小区修建完成，陈女士接房后就来到自家房屋，却发现原来顶层的房屋与其他楼层的房屋相比，缺少了阳台的遮雨设施。
　　与陈女士遭遇窘境一样，同层的1、6、7、8号房等至少四户业主家都是如此。没有遮雨板，一方面家中容易积水，而且也容易形成安全隐患。陈女士本想自己安装一个遮雨棚，但物管却称破坏了外立面，不允许加装。
　　记者在现场看到，只有顶层住户没有遮雨设施，原因就是每层楼的生活阳台充当了楼下的遮雨棚，而到顶楼却空了。为此，陈女士非常不解：购买的是期房，所以看不到修建好的样子，销售人员也没有提前告知顶层的“特殊”情况──没有遮雨设施。陈女士说，若是早知道这个情况，她一定不会选择顶层这套房屋。
　　随后，记者和陈女士来到该小区的售楼中心了解情况。一位姓张的销售经理表示，开发商是按照设计图纸进行施工的，设计图上确实没有标明这一块有防雨棚。

措施
收集问题统一整改
　　张经理称，可能是设计人员并没有注意到这些细节，在施工的过程中也没发现顶层有这样特殊的“漏洞”。
　　张经理同时表示，由于该小区刚接房不久，发现存在不少问题，现在物管正在挨家逐户收集问题，然后上报总公司，到时会进行统一整改。张经理同时建议，若家中有问题的业主，也可直接向物管提出，以减少物管排查的时间。