海航卖掉海南大英山CBD项目 富力地产接手

源自：澎湃新闻

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　　海航卖掉海南大英山CBD项目，富力地产接手

⊙记者：李晓青

　　海航集团在海南省的项目受到了不少开发商的关注。
　　3月20日，澎湃新闻获悉，广东地产商富力地产（02777.HK）接手了海航集团在海南的大英山CBD项目。对此，富力地产在回应澎湃新闻时表示，暂时不予置评。
　　大英山CBD是海航地产耗资千亿打造的明星项目，核心区域的总投资约1500亿元，该项目是海航地产倾力打造的城市综合体项目，是海南省首个经政府批复认定的中央商务区，经过近十年的开发建设已初具规模，成为海口市中心唯一配套成熟的大规模地块集中区。航地产始终坚持专业化水平、国际化视野和高品质运营的理念去推动这一片区的成型。随着建设的推进，为了更好地实现这一片区的发展价值，我们也希望邀请更多专业的、有品牌实力的和有社会责任感的企业共同参与开发，实现优势互补强强联合，为大英山CBD建设、为海南建省三十周年献礼共同出力，将大英山CBD不仅打造成海南的大英山CBD，更是世界的大英山CBD。
　　据界面新闻1月份报道，海航地产欲出售大英山国际旅游岛CBD中的一部分，预计成交规模为20亿元，目前已经与碧桂园、融创、中粮等多家房企进行洽谈。对于海航地产要出售大英山CBD项目的原因则是要回笼资金。当时海航地产回应称，海航地产没有在卖地，而是在与一些业内实力企业接洽合作。
　　富力地产联席董事长兼总裁张力此前曾在接受媒体采访时表示，在收购万达的酒店资产之后，接下来暂时不考虑收购和并购，但如果有便宜的可以考虑。
　　因资金原因而大量出售旗下资产的海航集团，此前曾将海南省的两家公司──海南高和房地产开发有限公司和海南海岛建设物流有限公司以总价19.33亿元出售给了融创中国（01918.HK）。
　　1月18日，海航集团董事会主席陈峰接受路透社采访时承认，“因为我们进行了大量的并购”，海航存在资金流动性问题；同时中国经济“从快速增长转向温和增长”，对海航获取新融资造成冲击。
　　澎湃新闻此前曾报道，海航集团在一个多月前就在为其国内的部分资产寻求“合作方”。1月份澎湃新闻获得的一份资料显示，海航集团旗下的海航实业自2017年年底开始为位于上海、苏州、浙江嘉兴等多地的项目寻求合作方。有消息人士透露，除澎湃新闻获得的长三角项目以外，类似的资料包还有包括北京、海南，珠海等，出售项目涉及至少六个城市。
　　资料中显示，在海航其寻找“合作方”的项目中都提到，“优先项目公司股权交易，报价面谈”。有参与谈判的投资人士曾对澎湃新闻称，之所以称为合作方，一部分原因是海航在部分项目谈判中有意设置股权回购条款，使得其在未来有权将项目股权回购。但对于部分不好的项目，海航是要直接出售，不包括在上述的合作项目中。
　　3月19日据彭博社援引知情人士的话透露，在出售资产以偿还债务的过程中，海航集团正计划出售位于中国各地的写字楼、酒店等物业资产。该知情人士称，拟出售的建筑包括上海航大厦、上海扬子江国际企业广场和上海淳大万丽酒店。另一位知情人士表示，位于上海和北京的九处待售房产账面价值合计约为140亿元人民币。