周工作计划

2016年5月第（三）周工作计划

项目部	都市港湾	项目经理	孟良
时间	2016年5月16日──2016年5月22日
工作计划：    1、整顿保安仪表仪容、礼节礼貌工作。    2、准备服务中心工作栏、缺少的警示标识标牌的制做工作。    3、处理好会所卫生间漏水事宜。    4、做好与游泳池承包方合同签订工作。    5、拜访社区，搞好与社区关系。    6、处理好外墙砖相关问题。    7、查11幢地下室漏水问题，安排工程部尽快处理。    8、安排工程部和保安部协同处理监控问题。    9、安排保安部检查防汛工具是否齐备，做好5月22日防汛演练准备工作。    10、发电机进行试机。
公司领导批示：

2016年5月第（四）周工作计划

项目部	都市港湾	项目经理	孟良
时间	2016年5月23日──2016年5月29日
工作计划：    1、继续整顿保安仪表仪容、礼节礼貌工作。    2、继续完成服务中心工作栏、缺少的警示标识标牌的制做工作。    3、跟踪处理好会所卫生间漏水事宜。    4、继续做好与游泳池承包方合同签订工作。    5、安排保洁、工程协同清掏地面排水沟，做好防汛工作。    6、对管理人员、客服进行物业知识、管理技能的培训。    7、处理好业主QQ群所反映的合理要求和问题。    8、做好门岗关于刷卡制度的执行力度和温馨服务工作。    9、做好针对商铺安全的夜间巡逻工作，培训保安夜班巡逻时注意事项。    10、清理各类文件，归类归档存放，专人负责。    11、小区车辆通行道路上刷单循环指示标识。    12、整顿保安门岗卫生、物品摆放规范工作。
公司领导批示：

2016年6月第（一）周工作计划

项目部	都市港湾	项目经理	孟良
时间	2016年5月30日──2016年6月5日
工作计划：    1、继续整顿保安仪表仪容、礼节礼貌工作。    2、安排工程、保洁做好游泳池开业前准备工作。    3、安排保安、工程做好防汛工作，检查各自部门防汛准备情况。    4、继续对管理人员、客服进行员工手册、物业知识、管理技能的学习、培训。    5、继续做好门岗关于刷卡制度的执行力度和温馨服务工作。    6、继续做好针对商铺安全的夜间巡逻工作，强化保安夜班巡逻时注意事项。    7、继续清理各类文件，归类归档存放，专人负责。    8、小区车辆通行道路上刷单循环指示标识。    9、继续整顿保安门岗卫生、物品摆放规范工作。    10、安排客服加紧催收各类费用。    11、处理好以前遗留事件。    12、完成12幢后至8幢前道路挡车杆的安装工作。
公司领导批示：

2016年6月第（二）周工作计划

项目部	都市港湾	项目经理	孟良
时间	2016年6月6日──2016年6月12日
工作计划：    1、坚持整顿保安仪表仪容、礼节礼貌工作。    2、安排工程、保洁做好游泳池开业前准备工作。    3、安排保安、工程做好防汛工作，继续检查各自部门防汛准备情况。    4、继续对管理人员、客服进行员工手册、物业知识、管理技能的学习、培训。    5、坚持做好门岗关于刷卡制度的执行力度和温馨服务工作。    6、继续坚持做好针对商铺安全的夜间巡逻工作，强化保安夜班巡逻时注意事项。    7、继续清理各类文件，归类归档存放，专人负责。    8、安排客服加紧催收各类费用。    9、做好端午节员工慰问工作。    10、安排好端午节员工休假、值班工作。    11、联系开发商处理外墙脱落和屋顶防水层问题。
公司领导批示：

  

   

2016年6月第（三）周工作计划

项目部	都市港湾	项目经理	孟良
时间	2016年6月13日──2016年6月19日
工作计划：    1、保安仪表仪容、礼节礼貌工作常抓不懈。    2、安排工程、保洁做好游泳池开业前准备工作。    3、安排保安、工程做好防汛工作，继续检查各自部门防汛准备情况。    4、继续清理各类文件，归类归档存放，专人负责。    5、联系开发商处理外墙脱落和屋顶防水层问题。    6、继续处理12幢2单元1503业主把婴儿车和破旧鞋架放在通道上之行为。    7、清除1号门“欣宇·都市港湾”黑色大理石上的白色粘胶，同时清理周边垃圾。    8、2号门非机动车指示牌掉了，工程部负责安装。    9、清理7幢地下室单元门前废旧家具及5幢地下室报废非机动车。    10、清理地下室一单元门后及管道井中的大扫把。    11、工程部负责联系电梯维保公司尽快修复12幢3单元客梯及2栋1单元地下室的电梯按键。    12、本周一上午十点左右，天府新区特检所来查看小区电梯资料，工程部负责接待和准备相关资料。    13、完善监控室上墙制度。    14、各部门紧抓公司制度、服务意识、安全意识、消防意识、卫生意识、物业知识的培训，并有培训记录，本周五检查。
公司领导批示：

   

2016年6月第（四）周工作计划

项目部	都市港湾	项目经理	孟良
时间	2016年6月20日──2016年6月26日
工作计划：    1、到小区外了解周边保洁工资情况，做好保洁招聘工作。    2、工程、保洁做好游泳池开业前的准备工作。    3、各部门继续做好防汛工作，检查各自部门防汛准备情况，同时做好防雹抗灾工作。    4、继续清理各类文件。    5、完善监控室上墙制度。    6、本周安排绿化工对绿化带开展一次消杀灭虫工作。    7、完成电梯安全守则张贴工作。    8、督促夜班保安加强对犬只夜间噪声扰民劝阻工作。    9、继续督促电梯维保公司对电梯进行有效维保。    10、天气炎热，垃圾易发臭，督促保洁对垃圾桶周边卫生加强清洁。    11、客服部逐步使用手工台账。    12、清理未缴费名单，主要是欠物管费和停车费的业主；同时清理地下固定车位和租赁车位数量，统计造册。    13、工程部完成鱼池边景观亭内椅子和其他部位椅子的刷漆工作。
公司领导批示：

   

2016年6月第（五）周工作计划

项目部	都市港湾	项目经理	孟良
时间	2016年6月27日──2016年7月3日
工作计划：    1、加强收费工作，力争完成20万收费任务。    2、完成质监局要求的电梯整改项目。    3、在宣传栏上张贴《物业管理条例》。    4、联系施工方进场对外墙砖和屋顶防水层修复工作。    5、处理八幢前枯死的银杏树。    6、继续清理文件。    7、继续督促电梯维保公司对12幢3单元电梯尽快修复。
公司领导批示：

2016年7月第（一）周工作计划

项目部	欣宇·都市港湾	项目经理	孟良
时间	2016年7月4日──2016年7月10日
工作计划：    1、加强收费工作，安排客服10日催收费用。    2、到质监局递交电梯整改报告。    3、在宣传栏上张贴《关于提前办理搬家手续的通知》。    4、继续联系施工方进场对外墙砖和屋顶防水层修复工作。    5、与游泳池承包方联系，要求对方交来保险单。    6、继续清理文件，特别是各种合同、员工档案。    7、做好防汛准备工作。    8、安排保洁清理1幢2单元与3单元之间3楼平台卫生。    9、安排保洁清理鱼池中垃圾。    10、继续完成电梯整改项目。    11、完成消防各种制度的拟定。    12、督促电梯维保公司维修电梯轿厢中有故障的风扇。    13、做好员工考勤呈报工作。    14、在宣传栏上张贴六月份工作总结和七月份工作计划。
公司领导批示：

2016年7月第（二）周工作计划

项目部	欣宇·都市港湾	项目经理	孟良
时间	2016年7月11日──2016年7月17日
工作计划：    1、加强收费工作，安排客服催收费用。    2、继续联系施工方进场对外墙砖和屋顶防水层修复工作。    3、与游泳池承包方联系，要求对方交来保险单。    4、继续清理文件。    5、做好防汛准备工作。    6、安排保洁清理1幢2单元与3单元之间3楼平台卫生。    7、继续完成电梯整改项目（安装温湿度计、防鼠板、纱窗）。    8、完成消防各种制度的拟定。    9、督促电梯维保公司维修电梯轿厢中有故障的风扇。    10、完成车辆出入口刷卡系统处安装遮雨伞工作。    11、采购电梯消毒液每天对电梯进行消毒。    12、完成七月份消防安全检查工作。    13、对楼梯、过道、单元内进行杂物清理。
公司领导批示：

2016年7月第（三）周工作计划

项目部	欣宇·都市港湾	项目经理	孟良
时间	2016年7月18日──2016年7月24日
工作计划：    1、督促电梯维保公司维修电梯。    2、联系广告商免费送三把车辆出入口刷卡系统处遮雨伞。    3、工程部对发电机进行本月第二次试机。    4、继续清理楼梯、过道、单元内杂物。    5、完成七月份员工物业知识、服务理念、管理技能的培训工作。    6、清理一次一号门处鱼池中的垃圾。    7、做好防汛工作。    8、催收物业费。    9、制做《停车须知》并安放在二号门外。
公司领导批示：