顶好月工作计划

时间	6月份
工作计划：    1、完成与前任项目经理的平稳交接工作。    2、加强对秩序维护部人员的工作检查监督管理工作，落实尽量不放临停车进入小区，秩序维护人员必须携带对讲机并会使用，不得随意放业主私家车不刷卡进出小区，夜间加强巡逻。安排程队长上午休息，晚上对秩序维护人员进行巡查。    3、完成各种标识标牌的制做和安装工作。    4、做好物管费、水费、停车费的催收工作。    5、做好日常卫生和日常工程维修工作。    6、培训秩序维护人员的礼节礼貌、仪容仪表、岗位职责、操作流程，学习公司各项规章制度。    7、向社区、街办、交警一分局申请临街停车位。    8、做好汛期前的各项准备工作。    9、完成六月份消防检查工作。    10、完成业委会、社区街办、相关政府机关交给的工作任务。

时间	7月份
工作计划：    1、继续加强对秩序维护部人员的工作检查监督管理工作，继续安排程队长夜间加强对秩序维护人员工作进行巡查。    2、做好物管费、水费、停车费的催收工作。    3、做好日常卫生、日常工程维修及绿化带养护工作。    4、坚持培训秩序维护人员的礼节礼貌、仪容仪表、岗位职责、操作流程，学习公司各项规章制度。    5、做好汛期前的各项准备工作。    6、与喜丽花园物管和双楠所有阳光小区物管就防盗、修剪树枝和夜间车辆报警扰民进行交涉。    7、协助业委会和公司完成新监控设备的安装调试。    8、协助业委会和公司完成防盗刺网的安装。    9、粉刷一、二号门并清理墙上杂物。    10、完成业委会、公司、社区街办、相关政府机关交给的工作任务。

成都顶好物业管理有限公司

月工作计划

项目部	华馨名屋物业服务中心	项目经理	孟良
月 份	2017年8月
工作计划： 1、继续加强对秩序维护部人员的工作检查及监督管理工作，继续安排程队长夜间加强对秩序维护人员工作进行巡查。 2、做好物管费、水费、垃圾清运费、停车费的催收工作。 3、做好日常卫生、日常工程维修及绿化带养护工作。 4、坚持培训秩序维护人员的礼节礼貌、仪容仪表、岗位职责、操作流程，学习公司各项规章制度。 5、做好汛期前的各项准备工作。 6、与喜丽花园物管和双楠所有阳光小区物管就防盗剌的安装、修剪树枝进行协作。 7、协助业委会和公司完成新监控设备的安装调试。 8、粉刷一、三号门并清理墙上杂物。 9、清理单元门前乱停乱放的非机动车。 10、修剪存在安全隐患的树枝。 11、清理整顿一号门岗电源线路。 12、完成业委会、公司、社区街办、相关政府机关交办的其它工作任务。

主送：成都顶好物业公司总经理

抄送：华馨名屋小区业主委员会，并在华馨名屋小区公示。

华馨名屋物业服务中心（项目经理签字）：

              2017年8月3日

成都顶好物业管理有限公司

月工作计划

项目部	华馨名屋物业服务中心	项目经理	孟良
月 份	2017年9月
工作计划： 1、做好上门抄水表工作。 2、做好物管费、水费、垃圾清运费、停车费的催收工作。 3、做好日常卫生、日常工程维修及绿化带养护工作。 4、坚持培训秩序维护人员的礼节礼貌、仪容仪表、岗位职责、操作流程，学习公司各项规章制度。 5、继续与喜丽花园物管和双楠所有阳光小区物管就防盗剌的安装、修剪树枝进行协作。 6、协助业委会和公司完成新监控设备的安装调试。 7、继续粉刷一、三号门并清理墙上杂物。 8、不定期清理单元门前乱停乱放的非机动车。 9、继续修剪存在安全隐患的树枝。 10、对三号门处2幢幢头塌陷的地面进行维修。 11、处理好保安赵银然被一幢三单元七号住户人身侵害的后继工作。 12、检查、清掏污水井、化粪池。 13、完成业委会、公司交办的其它工作任务。

主送：成都顶好物业公司总经理

抄送：华馨名屋小区业主委员会，并在华馨名屋小区公示。

华馨名屋物业服务中心（项目经理签字）：

              2017年9月3日

成都顶好物业管理有限公司

月工作计划

项目部	华馨名屋物业服务中心	项目经理	孟良
月 份	2017年10月
工作计划： 1、做好上门抄水表工作。 2、做好物管费、水费、垃圾清运费、停车费的催收工作。 3、做好日常卫生、日常工程维修及绿化带养护工作。 4、坚持培训秩序维护人员的礼节礼貌、仪容仪表、岗位职责、操作流程，学习公司各项规章制度。 5、协助业委会和公司完成新监控设备的安装调试。 6、协助公司处理一幢三单元七号住户对保安人身侵害的后继工作。 7、继续粉刷一、三号门并清理墙上杂物。 8、不定期清理单元门前乱停乱放的非机动车。 9、继续修剪存在安全隐患的树枝。 10、检查、清掏污水井、化粪池。 11、完成业委会、公司交办的其它工作任务。

主送：成都顶好物业公司总经理

抄送：华馨名屋小区业主委员会，并在华馨名屋小区公示。

华馨名屋物业服务中心（项目经理签字）：

              2017年10月7日

成都顶好物业管理有限公司

月工作计划

项目部	华馨名屋物业服务中心	项目经理	孟良
月 份	2017年11月
工作计划： 1、做好物管费、水费、垃圾清运费、停车费的催收工作。 2、做好日常卫生、日常工程维修及绿化带养护工作。 3、坚持培训秩序维护人员的礼节礼貌、仪容仪表、岗位职责、操作流程，学习公司各项规章制度。 4、做好消防培训、检查工作。 5、做好防盗检查工作，夜间加强巡查，管理人员加强夜间查岗。 6、继续修剪存在安全隐患的树枝。 7、检查、清掏污水井、化粪池。 8、不定期清理单元门前乱停乱放的非机动车。 9、协助公司处理4幢2单元一业主电瓶车丢失事件。 10、完成业委会、公司交办的其它工作任务。

主送：成都顶好物业公司总经理

抄送：华馨名屋小区业主委员会，并在华馨名屋小区公示。

华馨名屋物业服务中心（项目经理签字）：

              2017年11月3日

成都顶好物业管理有限公司

月工作计划

项目部	华馨名屋物业服务中心	项目经理	孟良
月 份	2017年12月
工作计划： 1、做好物管费、水费、垃圾清运费、停车费的催收工作。 2、做好日常卫生、日常工程维修及绿化带养护工作。 3、坚持培训秩序维护人员的礼节礼貌、仪容仪表、岗位职责、操作流程，学习公司各项规章制度。 4、做好防盗检查工作，夜间加强巡查，管理人员加强夜间查岗。 5、检查、清掏污水井、化粪池。 6、对一期非机动车库进行不定期检查监督。 7、做好圣诞节、元旦节假日前后的安全消防检查工作。 8、整顿项目部劳动纪律。 9、完成业委会、公司交办的其它工作任务。

主送：成都顶好物业公司总经理

抄送：华馨名屋小区业主委员会，并在华馨名屋小区公示。

华馨名屋物业服务中心（项目经理签字）：

              2017年12月10日

成都顶好物业管理有限公司

月工作计划

项目部	华馨名屋物业服务中心	项目经理	孟良
月 份	2018年1月
工作计划： 1、做好物管费、水费、垃圾清运费、停车费的催收工作。 2、做好日常卫生、日常工程维修及绿化带养护工作。 3、坚持培训秩序维护人员的礼节礼貌、仪容仪表、岗位职责、操作流程，学习公司各项规章制度。 4、做好防盗检查工作，夜间加强巡查，管理人员加强夜间查岗。 5、检查、清掏污水井、化粪池。 6、对一期非机动车库进行不定期检查监督。 7、组织管理人员学习公司文件。 8、完成业委会、公司交办的其它工作任务。

主送：成都顶好物业公司总经理

抄送：华馨名屋小区业主委员会，并在华馨名屋小区公示。

华馨名屋物业服务中心（项目经理签字）：

              2018年1月10日

成都顶好物业管理有限公司

月工作计划

项目部	华馨名屋物业服务中心	项目经理	孟良
月 份	2018年2月
工作计划： 1、做好物管费、水费、垃圾清运费、停车费的催收工作。 2、做好日常卫生、日常工程维修及绿化带养护工作。 3、组织员工学习培训公司关于“三能建设”的文件。 4、做好防盗检查工作，夜间加强巡查，管理人员加强夜间查岗。 5、检查、清掏污水井、化粪池。 6、对一期非机动车库进行不定期检查监督。 7、做好春节前各项卫生工作。 8、做好春节前后的安全、消防检查等工作。 9、做好春节前小区节日装饰工作。 10、安排好春节期间人员值班工作。 11、完成业委会、公司交办的其它工作任务。

主送：成都顶好物业公司总经理

抄送：华馨名屋小区业主委员会，并在华馨名屋小区公示。

华馨名屋物业服务中心（项目经理签字）：

              2018年2月4日

成都顶好物业管理有限公司

月工作计划

项目部	华馨名屋物业服务中心	项目经理	孟良
月 份	2018年3月
工作计划： 1、做好物管费、水费、垃圾清运费、停车费的催收、上缴公司工作。 2、做好日常卫生、日常工程维修及绿化带养护工作。 3、做好上门抄水表工作。 4、组织员工学习培训公司关于“三能建设”的文件。 5、做好防盗检查工作，夜间加强巡查，管理人员加强夜间查岗。 6、检查、清掏污水井、化粪池。 7、对一期非机动车库进行不定期检查监督。 8、元宵节后撤除春节灯笼、横幅等节日装饰物。 9、清理各种合同。 10、继续完善员工入职手续。 11、做好账款日结日清工作。 12、完成业委会、公司交办的其它工作任务。

主送：成都顶好物业公司总经理

抄送：华馨名屋小区业主委员会，并在华馨名屋小区公示。

华馨名屋物业服务中心（项目经理签字）：

              2018年3月4日