成都未来科技城两大片区控制性详细规划出炉

蝴蝶飞舞时 · 发表于: 2022-4-29 09:43:00

　　4月28日，红星新闻记者从成都高新区获悉，《成都未来科技城智造示范区控制性详细规划（局部）》《成都未来科技城国际科教城北单元控制性详细规划（局部）》近日正式面向社会公示。本次控制性详细规划公告共141个地块，土地面积约733公顷。规划编制内容涵盖了两个片区的规划范围、总体定位、规划理念、空间结构、产业布局、用地方案及公共配套。
　　成都未来科技城位于成都市龙泉山以东，紧邻天府国际机场，西至成都第二绕城高速，北至成自高铁，南至南干渠，规划范围60.4平方公里。作为建设西部（成都）科学城“一核四区”的重要载体，成都未来科技城在成渝地区双城经济圈主轴位置，由成都高新区主导开发建设。
　　2021年发布的《成都未来科技城片区设计草案》明确了其“两轴三片”的空间布局，通过基于河流走向的自然分割，打造人城境业和谐统一的公园城市典范。其中，“两轴”分别为东西向的绛溪河生态轴、南北向的创新产业联动轴；“三片”即国际科教城、智造示范区、应用性科学中心。
　　此次公示的两个片区控制性详细规划则是针对“两轴三片”中的智造示范区与国际科教城。规划依据《成都东部新区国土空间总体规划》（在编），严格落实相关上位规划要求。其中，智造示范区规划面积为16.86平方公里，规划居住人口约13.1万人；国际科教城北单元规划面积为12.30平方公里，规划居住人口约12.3万人。

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　　未来科技城国际科教园区鸟瞰图（效果图）

“三心两谷四组团”
以产业为核心打造中国西部智造示范区
　　智造示范区位于天府国际机场西侧，距离航站楼约5公里，定位为中国西部智造示范区。该区以消费电子、人工智能机器人、精密仪器制造等主导产业为核心，集聚上下游企业形成开放式创新聚落，打造先进制造业聚集区。
　　根据规划，智造示范区将形成“三心两谷四组团”的空间结构。“三心”指未来智造之心、新智造创新之心、新服务创新之心；“两谷”指创智绿谷、生活绿谷；“四组团”是消费电子组团、精密仪器组团、人工智能机器人及航空航天组团、城市综合组团。
　　在智造示范区的规划上，成都未来科技城遵循“尊重地形，留低建高，构建骨架”的规划理念，统筹考虑地形条件、水系资源、特别用途区，依托秀才沟和桂花堰，构建两条兼具景观、排洪、生态功能的大型绿谷廊道。同时结合绿廊、地形、城市集中建设区，划定景城相融、蓝绿渗透的5大集中建设板块。围绕秀才沟、桂花堰和现状河塘打造三个核心，转化生态价值，凸显地区特色。
　　此外，综合考虑上位规划、现状条件、地形地貌等因素，智造示范区确定了“五横五纵”骨架路网。线形随大坡就大势，尽量避免穿越山头，保留丘区原始地貌，同时兼顾工程操作性，支路网间距则根据各组团功能需求确定。“比如我们考虑到‘消费电子、精密仪器、人工智能机器人及航空航天’三大产业组团产业工艺实际需求，规划路网就较为规整、间距较大。而在城市综合组团，我们就结合地形采用自由式结构、间距按‘小街区’要求来进行打造。”成都未来科技城发展服务局相关负责人告诉记者。
　　他介绍，结合阿里、产投智创产业空间、国家会计学院等落地项目发展需求，未来将同步完善各组团的基础性、生产性、生活性配套，打造职住平衡的城市形态。按照规划，智造示范区将构建“片区级～社区级”两级生活性、生产性公服体系。片区级中心围绕创智绿谷和生活绿谷，布局酒店商业、会议交流、综合医院、大型文体等片区级服务功能；社区级中心包括智慧生活邻里和智慧产业邻里，结合公园布局3处15分钟服务中心、9处5分钟服务中心和3处产业邻里。
　　“智造示范区将立足基地禀赋，持续提升创新协同能力，以产业为核心打造‘消费电子、精密仪器、人工智能机器人、航空航天’的国际智造之心。”该负责人表示。

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　　智造示范区：三心两谷四组团

“一谷两心四板块”
国际科教城规划凸显智慧城市建设
　　国际科教城距离天府国际机场约3公里，以高端科教资源聚集和高水平创新平台建设为核心，吸引国内外顶尖人才和科学家。其定位为成渝国际科教城，将打造高端人才聚集区、创新成果源发区。
　　国际科教城北单元将规划形成“一谷两心四板块”的空间结构。其中，“一谷”指科教绿谷；“两心”指国际开放中心、未来智慧之心；“四板块”指宜居生活板块、创新产业板块、国际教育板块、航空研发板块。
　　具体来看，“一谷”是依托地形塑造贯通东西的百米宽科教绿谷，同时并向两侧延捎卩条支脉，串联社区点状公园。借助百米宽度带状科教绿谷，聚合创研要素和服务功能，整体打造集约高能的综合服务轴。
　　“两心”是基于城市设计、本底资源，围绕生态公园和轨交站点打造两个核心，转化生态价值。国际开放中心结合科教绿谷，凸显丘陵特色，导入文化展示、商业服务、国际学校等功能，形成国际范的开放共享中心；未来智慧之心则依托福田TOD，导入商务办公、商业酒店、研发科创等功能，形成开放共享智慧的未来科教港。
　　“四板块”是结合已招引企业和产业发展，布局三大产业板块和一个宜居生活板块，打造人城境业和谐统一的未来新城。
　　在公服体系方面，国际科教城北单元也将构建“片区级～社区级”两级生活性、生产性公服体系。片区级中心包括生活核心和福田TOD，社区级中心包括2处15分钟服务中心、8处5分钟服务中心和1处产业邻里。“截至目前，规划区域内已落户中国民航飞行学院天府校区、民航科技创新示范区一期（B 区）、国际科教园区、未来智谷等项目，这些项目将作为产业支撑，带动区域发展。”成都未来科技城发展服务局相关负责人说。
　　此外，国际科教城北单元规划还凸显了“强化智慧营城理念，打造未来科技之城”的构想。“我们将搭建CIM数字平台，实现管理科学化；设置和预留智慧设施，实现感知智慧化。同时结合城市绿廊布局智慧城市信息传输的大数据通道，依托城市绿地系统设置5G基站、城市直饮水、数字服务亭等智慧设施。”该负责人告诉记者。

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　　国际科教城北单元：一谷两心四板块

加速推动产业发展提质增效
助力成渝地区双城经济圈建设
　　上个月，天府绛溪实验室组建方案通过专家论证，首批次10万平米载体雏形初显，将于年内建成投用。据了解，天府绛溪实验室位于成都未来科技城国际科教城片区，由成都高新区与电子科技大学联合共建，将建设成为“自主可控、引领跨越、学研结合、协同发展”的电磁空间与泛在互联四川省实验室，并力争成为国家实验室。
　　成都未来科技城正结合天府绛溪实验室研究方向，聚焦解决产业链“卡脖子”问题策划“揭榜挂帅”项目，致力于吸引一批国内外顶尖科技创新团队和科研机构揭榜，以此聚集一批行业龙头企业、高端人才，促进一批“卡脖子”技术加速突破并进行成果转化，加强创新链和产业链融合发展。
　　聚焦产业生态“建圈”、围绕重点产业“强链”，成都未来科技城大力实施产业建圈强链行动，围绕消费电子、人工智能机器人、精密仪器制造等主导产业，打造特色产业园区，紧盯研发设计、生产制造关键环节，努力构建产业生态，切实增强产业“集聚力”。同时，充分发挥民航科技创新示范区等链主企业引领支撑作用，谋划推动实现“一个链主企业引领带动一条产业链发展”的良好格局。
　　当前，成都未来科技城正加速推动产业发展提质增效。截至目前，已落位重大项目17个，总投资超1050亿元，其中百亿级项目5个。2022年，成都未来科技城全年拟推动实施项目62个，总投资1233亿元，47个在建项目正加快推进，重点项目建设进入“快车道”。
　　成都高新区相关负责人表示，“将抢抓成渝地区双城经济圈建设等战略机遇，全力打造未来科技城，聚焦主责主业，创造从‘0到1’的创新突破、从‘1到10’的应用突破，从‘10到100’的产业化突破，打造高质量发展的动力引擎和新的增长极”。

⊙记者：彭祥萍

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[纪实·新闻] 成都未来科技城两大片区控制性详细规划出炉