“跑马圈地”走川滇

＿＿访宜宾市人大代表．四川成中投资股份集团总裁程贞贵　　“凡事预则立，不预则废。宜宾要建设长江上游一级中心城市，加速融入成渝经济圈，为宜宾的建筑业和房地产开发带来了千载难逢的历史机遇。我们成中投资股份集团要充分利用企业的人才资源、资金、设备和品牌优势，加快实施宜宾___柏溪___云南水富三点一线发展战略，乘势而上，跨越发展，决不会坐失良机。”　　2004年3月3日，四川成中投资股份集团总裁程贞贵告诉记者：刚刚过去的一年，成中集团实现了 “六大突破”。首次突破产值一亿元,利税千万元；获得省级质量“天府杯”银奖；被评为“宜宾市十强民营企业”；获得“省级安全生产文明施工标准化工地”称号；率先在宜宾县建成“二星级”宾馆；首家省内民营企业被四川省委、省政府授予省级“社会治安综合治理模范单位”称号。　　程总神采飞扬，如数家珍：2004年，成中投资集团将兴建“三江家园”、“兴旺家园” 、“翡翠园”、“天福南苑A、B区”…… 全年综合产值力争达到1.5亿元，实现税金800万元；利润500万元以上，完成建筑面积150,000平米以上；实现总资产近两个亿。　　（一）　　“忆往昔，峥嵘岁月稠”。 改革的春风吹拂大地，使程贞贵率先下海，成了时代的弄潮儿，唱出一曲不同凡响的大风歌。11年前，程贞贵率队东进南下，承建了"上海万科城市花园"的四幢近万平方米的工程，掀开了成中人创业史上光辉的一页。创下框剪结构平均三天半、最快两天半一层楼的奇迹。2000年4月上旬，四川三峡质量保证中心派出审核组对四川成中股份有限公司质量体系进行全面审核，顺利通过了GB/TIO9002质量体系认证，企业领到了走向国际市场、与国际标准接轨的“通行证”。　　改革使英雄有了用武之地，才使一个在1992年改制时不到10人，负债20余万元的国有小型施工队，经过十余年的努力发展到拥有总资产1.5亿元，拥有各类高、中、初级技术人员300多人，常年用工2000人以上，具有国家二级建筑施工总承包资质的综合型建筑施工企业，成为宜宾建筑行业首屈一指的投资股份集团公司。　　榕树苑、天福花苑、天福北苑、金沙江大厦、水富成中.天福园、锦绣花园······宛若雨后春笋，破土而出，茁壮成长。国家建设部、四川省建设厅的领导和专家、四川省体改委、重庆市体改委、宜宾市委、市政协的领导先后到公司考察，对该公司的改革和发展给予了高度的评价。国家建设部专家、高级工程师苏是嵋在四川省建设厅房产开发处孟辉副处长等的陪同下视察了天福花苑时所说：“看了天福花苑，感慨很多，把三幢电梯楼底层架空留作公共休闲场地，很不简单，是一般开发商做不到的。成中集团的老总具有大都市意识，天福花苑体现了北京、上海、深圳等大城市建设的风格。” (二)　　“三点一线”金江潮，“跑马圈地”走川滇。　　成中集团旗下的“宜宾成中房地产开发有限责任公司”是宜宾县第一家挂牌的房地产开发公司，瞄准的已不仅是柏溪地区这块房地产开发的空白点，而是川、滇、黔边界“金三角”地带这片广袤的土地。　　宜宾水电资源丰富，向家坝、奚洛渡水电开发潜力巨大，为了抢占向家坝电站后勤基地的“桥头堡”，成中集团到云南水富县“跑马圈地”，开发建设了“成中·天福园”、 “白云宾馆”，加强了云南水富的住宅开发，站在“白云宾馆”上，可以看到向家坝水电站的大坝及有关设施，是向家坝电站的“瞭望哨”、“观景台”。同时，成中·锦绣花园用地总面积为24078平方米，总建筑面积37233.8平方米，容积率1.50，建筑密度27.46%，绿地率40.5%。　　成中集团十年来，职工年均收入由不足2000元增加到21000多元，翻了三番。2003年，成中集团完成综合产值10,592万元（销售总收入），同比增长50％，实现利润418.212万元。同比增长63％。上交税金603万元，同比增长60％，总资产1.54亿元，同比增长4,200万元，增长37.5％，与2001年相比，增长翻了一翻。　　公司先后被评为“四川省建筑业先进企业”、“省对外开拓先进企业”、“优秀企业”、“明星企业”、“档案管理优秀企业”；被省建委确定为“华西集团等二十家重点联系企业”之一；被全国建筑协会推荐为理事单位；荣获了省级“文明单位”、“改革先进单位”、“社会治安综合治理模范单位”、“重合同守信用单位”、“省级卫生先进单位”、“消费者满意单位”、“纳税先进单位”，“园林式单位”、酒楼“食品卫生信得过单位”等一系列荣誉称号。　　（三）　　成中人乘借西部大开发的强劲东风，驶入赶超型、跨越式发展的快车道。程总裁谈起集团公司2004年企业发展目标的初步规划，完善公司现代企业制度建设，实行董事会领导下的总裁（总经理）聘任制的平稳过渡；坚持“任人唯贤，以德为先”、能者上、庸者下、优胜劣汰的用人制度；不养闲人，不吃大锅饭。　　集团公司的经济目标是：全年综合产值在去年基础上增加20％以上，力争达到1.5亿元，实现税金800万元；利润500万元以上，完成建筑面积150,000平米以上；总资产近两个亿，净资产增长10％。完成市“三江家园”62,000平米和县“兴旺家园”23,000平米的居民倒迁房工程建设； 完成江北锦绣花园工程；开工建设南岸东区“翡翠园”小区工程，力争完成15,000平米；完成水富县“白云酒店”的内装修及设备设施工程，管理人员和服务人员的招聘、培训工作，必须在十月一日前正式开业运行；开工建设县内“天福南苑A、B区”建设，力争竣工；完成集团公司的生产车间厂房建设，保证公司的预制厂、铝塑钢门窗厂、机具设备维修加工厂等新项目正常运行。坚持“天府杯”工程的施工管理全过程控制，迈入全省质量管理的先进行列。