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 罗平河 发表于: 2021-3-30 20:35:46|显示全部楼层|阅读模式

[2021年] 4月起,这些新规将影响你我生活!

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源自:政府网站
原文标题:4月起,这些新规将影响你我生活!

  4月1日起,《合肥市存量房买卖合同网签服务管理办法》实施,全面实施经营范围登记规范化改革……这些新规的实施,将影响你我生活。

一:地方性法律法规
  合肥:
  《合肥市存量房买卖合同网签服务管理办法》实施
  为规范存量房交易和房地产经纪行为,维护存量房交易当事人合法权益,近日,合肥市住房保障和房产管理局印发《合肥市存量房买卖合同网签服务管理办法》(下称《办法》)。该《办法》将于今年4月1日起施行,有效期两年。
  该《办法》中明确了存量房买卖合同网签方式和流程。其中,由房地产经纪机构居间交易的,由房地产经纪机构协助买卖双方通过存量房网签系统签订存量房买卖合同;若买卖双方自行交易的,则可通过交易中心设立的服务网点或自助服务终端办理存量房买卖合同网签。
  根据《办法》中规定,卖方应如实提供交易房屋最新的权利和自然状况,买方应当具备符合相关政策规定的购房资格。房地产经纪机构提供居间代理服务时,须对买卖双方提供的信息进行核实。而自存量房买卖合同网签后60日内,买卖双方未办理存量房交易资金托管或不动产登记等手续的,系统将自动撤销其合同网签记录。
  《办法》中规定,房地产经纪机构及其从业人员在存量房买卖合同网签服务过程中不得有租借网签密钥供他人使用;以不正当手段获取房屋信息,违背当事人意愿发布、泄露、转卖当事人及房屋的相关信息等行为。
  此外,《办法》规定,各房地产经纪机构应加强密钥和经纪人员管理,房地产经纪机构及其从业人员在经纪行为中弄虚作假的,依法记入其信用档案;情节严重的,依法暂停房地产经纪机构存量房买卖合同网签资格。

  合肥:
  全面实施经营范围登记规范化改革
  为进一步贯彻落实《优化营商环境条例》和“证照分离”全覆盖改革工作要求,为企业提供更加规范、便利的登记注册服务,有效解决市场主体(含各类企业、个体工商户、农民专业合作社,下同)经营范围用语表述不规范、登记标准不统一、申请人不会填、部门共享信息不一致等问题,4月1日起,合肥市全面实施经营范围登记规范化改革。
  根据安徽省经营范围规范化登记改革要求,新设立企业使用经营范围规范条目用语办理登记,存量企业在办理经营范围变更登记时使用经营范围规范条目用语办理登记,并对原登记经营事项进行规范调整。从事一般项目的,申请人在领取营业执照后,凭营业执照就可以依法自主开展经营活动。从事许可项目的,涉及前置许可、后置许可及备案管理等情况。
  没有规范条目对应的新业态、新行业,规范目录未收纳或现有规范表述不完善的经营活动,申请人可参照政策文件、行业习惯或者专业文献等向登记机关提出意见。我们将汇总上报,由国家总局统一增加,修改相关规范条目及更新目录。

二:全国性法律法规
  《行政事业性国有资产管理条例》公布
  李克强签署国务院令,公布《行政事业性国有资产管理条例》,自2021年4月1日起施行。《条例》明确,各部门及其所属单位采用建设方式配置资产的,应当在建设项目竣工验收合格后及时办理资产交付手续,并在规定期限内办理竣工财务决算,期限最长不得超过1年。各部门及其所属单位对已交付但未办理竣工财务决算的建设项目,应当按照国家统一的会计制度确认资产价值。

  @小规模纳税人,税费优惠延续
  财政部、税务总局联合印发《关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策的公告》。《公告》明确,《财政部 税务总局关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》规定的税收优惠政策,执行期限延长至2021年12月31日。其中,自2021年4月1日至2021年12月31日,湖北省同全国其他各省、自治区、直辖市一样,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。

  小微型客车租赁经营者注意!不得随车提供驾驶劳务
  交通运输部制定《小微型客车租赁经营服务管理办法》,自2021年4月1日起施行。《办法》明确,小微型客车租赁经营者不得随车提供驾驶劳务。机动车使用性质登记为租赁的小微型客车不得擅自用于道路运输经营。利用租赁小微型客车从事道路运输经营的,应当先按照道路运输经营相关管理规定办理行政许可和机动车使用性质变更手续。

  @老年人,你的出入境证件办理将更方便
  国家移民管理局从2021年4月1日起,实施6项便利老年人办理出入境证件的新举措。
  ①设置老年人等需扶助群体窗口,老年人可不经网上预约直接到出入境办证大厅窗口办理业务;
  ②便利老年人使用办证自助设备,加强出入境办证大厅自助设备人工引导服务;
  ③60岁(含)以上老年人申办普通护照、往来港澳通行证或往来台湾通行证,可直接复用5年内曾办理过的出入境证件照片或居民身份证照片;
  ④提供多种证照费缴纳方式;
  ⑤升级改造出入境政务服务平台,增加亲友代办等适合老年人网上办事功能,优化操作界面,增设大字体、大按钮页面展示;
  ⑥开通政务服务平台证件速递服务,为老年人等广大群众提供证件速递、邮费支付、全程速递信息查询等便民服务。

  这些废弃电器电子产品的处理基金补贴有调整
  财政部、生态环境部等四部门联合印发《关于调整废弃电器电子产品处理基金补贴标准的通知》,自2021年4月1日起施行。其中,14寸及以上且25寸以下阴极射线管电视机每台补贴40元,单桶洗衣机、脱水机(3公斤<干衣量≤10公斤)每台补贴25元,整体式空调器、分体式空调器、一拖多空调器(含室外机和室内机)(制冷量≤14000瓦)每台补贴100元。

  民航发展基金征收标准再降低20%
  财政部印发《关于取消港口建设费和调整民航发展基金有关政策的公告》。《公告》明确,自2021年4月1日起,将航空公司应缴纳民航发展基金的征收标准,在按照《财政部关于调整部分政府性基金有关政策的通知》降低50%的基础上,再降低20%。
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